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亚博国际娱-2018年农村户口到底值多少钱?真的能拿上百万吗?

发布时间:2020-01-11 16:49:05

亚博国际娱-2018年农村户口到底值多少钱?真的能拿上百万吗?

亚博国际娱,农村户口现在真的比以前更值钱了吗?如果是真的,具体值钱在哪里?很多农民朋友心底有这样的疑问,今天我们就来具体解答一下这个问题。

农村户口的值钱的地方无非3个方面,一是土地,二是补贴,三是征地补偿。因此,农村户口增值这个说法的根据,主要在于国家这几年政策风向的变动。

下面我们就逐一来了解一下国家政策变动后农民都多了哪些福利:

①生育、教育福利

农村独女户、双女户可以享受国家补贴;农村地区逐步推行15年免费义务教育。

②征地补偿

征地补偿政策调整后,农民能拿到的补偿款更多了。2018年农村耕地征地补偿标准为:水田9万元/亩、旱田5.3万元/亩、菜田15万元/亩;房屋拆迁补偿项目包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失补偿、房屋装修补偿等。

③土地贷款

土地经营权贷款是国家实施承包地“三权分置”之后才开放的政策,现在这个政策已经写入新版《土地承包法》。根据土地的规模、基础设施、使用年限等得出的估值,只要你有“土地承包经营权证”,一般可以向银行贷款几十万到几千万不等。这项政策对于有创业想法的农村人来说是非常有利的。

④农房贷款

农房贷款目前还属于试点阶段,在天津、山西、山东、河南、安徽、广州等地的部分县市试点运行,但很快也将在全国普及。农房贷款能拿到的额度取决于农房的区位、建筑成本等,一般在几万元到几十万之间。

⑤其它贷款

比如林权抵押贷款,林业经营者可以用承包的商品林做抵押,能获得的资金少则几万,多则上千万。此外国家还将陆续开放农产品存货贷款、农机设施贷款、畜禽活体贷款、惠农补贴抵押贷款等,这些措施将大大缓解农民创业过程中的资金压力。

⑥土地租金

不想自己种地的农户可以把土地经营权转租给其他大户,或者合作社、家庭农场等,收取租金,如果你的土地地段好,一年每亩收上万元的租金也不在话下。

⑦土地分红

土地分红包括以下几种情况:一种是以自己的土地作为股份,入股给合作社,这样年底就能拿到合作社的分红;另一种是现在正在试点的集体土地建租赁房,村里合力开发租赁房出租给城里人,农户收取分红。

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